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Lamanon – Viager Maison – 101m²

Viager occupé
Homme, 78 ans
Femme, 74 ans
Bouquet FAI
127 200 €
Rente
296 € /mois

Lamanon

réf: AG004

A propos de cette annonce :

Belle maison de T4 de 99 m2 sur un terrain de 400 m2 avec magnifique vue sur les Collines.
Comprenant 3 chambres, séjour avec cheminée avec sa baie vitrée donnant sur une confortable terrasse, cuisine équipée semi ouverte sur la salle à manger, salle de bain, WC et hall de dégagement
Bénéficiant d’un grand garage de 60 m2 et d’une piscine enterrée
VIAGER OCCUPE par un Homme de 78 ans et une Femme de 74 ans
Prix en pleine propriété : 340 000 €, vous faites l’acquisition de ce bien occupé au prix de 158 100 € soit une diminution du prix de – 53,5 %
Qui se finance par le paiement d’un capital à la signature chez le notaire de 127 200 € et d’une rente mensuelle de 296 €

 

Aspects fianciers :

Valeur vénale: 340 000 €

Décote d’occupation: 48,30%

Bouquet (Fai): 127200 €

Rente: 296 €

Revalorisation en cas de libération: 30 %

Taxe foncière: 1 316 €

Honoraires charge: Aquéreurs

En détail :

  • Prix 127.200 €
  • Superficie 101 m²
  • Chambres 3
  • Garage 1
  • Type de bien Viager Maison
  • Numéro Mandat AG004
  • Surface habitable 101
  • Surface terrain 99
  • Surface sejour 32
  • Nb pièces 4
  • etage 2
  • nb niveaux 2
  • Salles d’eau 1
  • parking 1
  • piscine 1
  • terrasse 1
  • Ville Lamanon
  • Code postal 13113

Intéressé par cette annonce :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 120 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 3 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 680 €

et

1000€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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