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Allauch – Viager Maison – 137m²

Vente en nue propriété
Femme, 81 ans
Bouquet FAI
351 350 €
Rente
1 302 € /mois

Allauch

réf: AG007

A propos de cette annonce :

Villa de 137 m2 sur un grand terrain de 1 100 m2 avec vue exceptionnelle
Bénéficiant d’une belle piscine de 28 m2, d’un grand garage de 20 m2 et une cave de 50 m2
Comprenant à l’étage deux chambres, un séjour – salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 18 m2; cuisine, salle d’eau, WC et Hall de dégagement
En rez de jardin, un appartement avec cuisine, salle d’eau – wc, pièce principale de 35 m2
VIAGER OCCUPE par une Femme de 81 ans
En partant de la valeur en pleine propriété 790 000 €
Vous faites l’acquisition de ce bien occupé au prix de 472 420 € soit une diminution du prix de – 40,2 %
Qui se finance par le paiement d’un capital à la signature chez le notaire de 351 350 € et une rente mensuelle de 1 302 €

 

Aspects fianciers :

Valeur vénale: 815 228 €

Décote d’occupation: 40,20%

Bouquet (Fai): 351350 €

Rente: 1302 €

Taxe foncière: 2 465 €

Honoraires charge: Acquéreurs

En détail :

  • Prix 351.350 €
  • Superficie 137 m²
  • Chambres 2
  • Garage 1
  • Type de bien Viager Maison
  • Numéro Mandat AG007
  • Surface habitable 137
  • Surface sejour 29
  • Nb pièces 7
  • nb etages 1
  • etage 1
  • nb niveaux 2
  • Salles de bain 1
  • WC 1
  • chauffage CONVECTEUR
  • energie chauffage CLIMATISATION
  • Format chauffage CENTRAL
  • cave 1
  • parking 1
  • piscine 1
  • terrasse 1
  • Ville Allauch
  • Code postal 13190

Intéressé par cette annonce :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 213 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 6 kg C02/m² an

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