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Avignon – Viager Appartement – 56m²

Viager occupé
Femme, 87 ans
Bouquet FAI
64 400 €
Rente
630 € /mois

Avignon

réf: AG009

A propos de cette annonce :

Idéal pour un invessement ou pour y vivre
Joli bien, en plein cœur d’Avignon, découvrez cet appartement T3 de 56 m2 idéalement situé dans un quartier recherché.
Cet espace de vie lumineux comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un séjour spacieux et clair. L’ appartement bénéficie également d’un garage fermé, un véritable atout en centre-ville, et se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Cet emplacement stratégique fait de cet appartement un produit d’investissement exceptionnel, offrant une forte rentabilité a terme.
N’hésitez pas à venir voir ce logement si vous cherchez à réaliser soit un investissement locatif ou pour votre première acquisition immobilière.
VIAGER OCCUPE par une Femme de 87 ans
En partant de la valeur du bien au prix de 160 000 €
Vous faites l’acquisition de ce bien au prix de 109 280 €, après une décote d’occupation de – 31,7 %
Qui se finance par un paiement d’un capital chez le notaire de 64 400 € et une rente mensuelle de 630 €

 

Aspects fianciers :

Valeur vénale: 160 000 €

Décote d’occupation: 31,70%

Bouquet (Fai): 64400 €

Rente: 630 €

Revalorisation en cas de libération: 30 %

Taxe foncière: 868 €

Honoraires charge: Acquéreurs

En détail :

  • Prix 64.400 €
  • Superficie 56 m²
  • Chambres 2
  • Garage 1
  • Type de bien Viager Appartement
  • Numéro Mandat AG009
  • Surface habitable 56
  • Surface terrain 56
  • Surface sejour 16
  • Nb pièces 3
  • nb etages 5
  • etage 3
  • Salles de bain 1
  • chauffage CHAUDIERE
  • energie chauffage AUTRE
  • Format chauffage COLLECTIF
  • parking 1
  • Ville Avignon
  • Code postal 84000

Intéressé par cette annonce :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 209 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 36 kg C02/m² an

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