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Marseille – Viager Appartement – 145m²

Viager occupé
Homme, 74 ans
Bouquet FAI
137 125 €
Rente
1 167 € /mois

Marseille

réf: AG0014

A propos de cette annonce :

Ancien couvent qui a été aménagé en appartements , Dans le quartier historique de Marseille ‘LE PANIER’ réputé par son architecture du XVIIIème siècle
Lieu convivial avec ses restaurants et ses cafés, à quelques pas de la vielle charité, de l’hôtel Continental à proximité du vieux port côté Mairie
Appartement exceptionnel qui a conservé une âme de 182 m2 au sol et 145 m2 habitable (Carrez) qui peut former deux appartements distincts avec un grand séjour de 75 m2
Comprenant également un garage (ce qui est très rare dans ce secteur) de 25 m2 avec fermeture électrique
VIAGER OCCUPE par un Homme de 74 ans
En partant de la valeur du bien au prix de 495 000 €
Vous faites l’acquisition de ce bien occupé au prix de 276 210 € soit une diminution du prix de – 44,2 %
Qui se finance par le paiement d’un capital de 137 125 € et une rente mensuelle de 1 167 €

 

Aspects fianciers :

Valeur vénale: 495 000 €

Décote d’occupation: 44,20%

Bouquet (Fai): 137125 €

Rente: 1167 €

Revalorisation en cas de libération: 20 %

Taxe foncière: 1 283 €

Honoraires charge: Acquéreurs

En détail :

  • Prix 137.125 €
  • Superficie 145 m²
  • Chambres 2
  • Garage 1
  • Type de bien Viager Appartement
  • Numéro Mandat AG0014
  • Surface habitable 145
  • Surface terrain 145
  • Surface sejour 75
  • Nb pièces 3
  • nb etages 1
  • Salles d’eau 2
  • WC 2
  • chauffage AU SOL
  • energie chauffage GAZ_VILLE
  • Format chauffage INDIVIDUEL
  • parking 1
  • Ville Marseille
  • Code postal 13002

Intéressé par cette annonce :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 177 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 35 kg C02/m² an

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