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Aix en provence – Viager Appartement – 70m²

Viager occupé
Femme, 85 ans
Bouquet FAI
238 500 €
Rente
1 477 € /mois

Aix en provence

réf: AG0018

A propos de cette annonce :

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans une résidence ‘HESPERIDES’ de grand standing, idéalement située à proximité du cours Mirabeau.
Appartement T3 traversant de 70 m2 avec deux terrasses d’environ 13 m2 comprenant deux chambres, un grand séjour très lumineux avec une baie vitrée ou il fait bon vivre. Avec un box et une place de parking en sous sol.
Résidence sécurisée avec différents services, perssonel accueil, restauration, gardien Idéal pour un investisseur ou pour y vivre.
VIAGER OCCUPE par une Dame de 85 ans
En partant de la valeur du bien au prix de 550 000 €
Vous faites l’acquisition de ce bien au prix de 359 150 € après déduction de -34,7 % soit -190 850 €
Qui se finance par le paiement d’un capital de 238 500 € et une rente mensuelle de 1 477 €

 

Aspects fianciers :

Valeur vénale: 550 000 €

Décote d’occupation: 34,70%

Bouquet (Fai): 238500 €

Rente: 1477 €

Revalorisation en cas de libération: 15 %

Taxe foncière: 1807 €

Honoraires charge: Acquéreurs

En détail :

  • Prix 238.500 €
  • Superficie 70 m²
  • Chambres 2
  • Garage 1
  • Type de bien Viager Appartement
  • Numéro Mandat AG0018
  • Surface habitable 70
  • Surface terrain 70
  • Surface sejour 30
  • Nb pièces 3
  • nb etages 5
  • etage 3
  • Salles de bain 1
  • WC 1
  • chauffage PANNEAUX RAYONNANT
  • energie chauffage POMPE A CHALEUR
  • Format chauffage INDIVIDUEL
  • parking 1
  • terrasse 1
  • Ville Aix en provence
  • Code postal 13100

Intéressé par cette annonce :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 114 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 3 kg C02/m² an

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