Le marché immobilier en viager et de la nue propriété à Marseille 6ème

Marseille 6ème est un quartier dynamique de la cité phocéenne, prisé pour sa proximité avec le centre-ville, ses commerces de proximité et ses nombreux espaces verts. Sur ce marché immobilier spécifique, le viager est une option de plus en plus prisée par les propriétaires et les acquéreurs. En effet, le viager permet de vendre ou d’acheter un bien immobilier en versant une rente viagère au vendeur jusqu’à son décès, tout en bénéficiant d’une décote sur le prix du bien.

Les spécificités du viager à Marseille 6ème

Dans le 6ème arrondissement de Marseille, le viager présente des spécificités intéressantes. En effet, les biens immobiliers proposés en viager dans ce quartier sont souvent des appartements de standing, des maisons de caractère ou des biens avec une vue imprenable sur le vieux port de Marseille . Les acquéreurs peuvent ainsi profiter d’un cadre de vie exceptionnel dans les quartiers sud de Marseille tout en réalisant un investissement immobilier rentable sur le long terme. 

Le viager et la nue-propriété dans le 6ème arrondissement de Marseille offrent des opportunités intéressantes, notamment dans des quartiers prisés du centre-ville.

🗺️ Secteurs recherchés :

• Lodi 🏡 : Quartier dynamique avec une belle ambiance locale.

• Castellane 🌆 : Pôle central avec commerces et transports de bus, métro et Tramway

• Vauban 🌿 : Proche de Notre-Dame de la Garde, calme et résidentiel, 

• Notre-Dame du Mont 🎨 : Quartier artistique et animé.

• Palais de Justice & Préfecture 🏛️ : Zones historiques et bien desservies.

Avec des prix encore avantageux, ces quartiers permettent d’investir dans des biens attractifs, que ce soit en viager occupé, viager libre ou nue-propriété. Une belle occasion de miser sur l’avenir dans un secteur recherché !

 

Les avantages du viager à Marseille 6ème

Le viager à Marseille 6ème présente de nombreux avantages pour les vendeurs et les acquéreurs. Pour les vendeurs, le viager permet de bénéficier d’un complément de revenu régulier jusqu’à la fin de leur vie, tout en transmettant leur bien immobilier à un acquéreur sérieux. Pour les acquéreurs, le viager représente un investissement sûr et rentable, avec la possibilité de bénéficier d’une décote significative sur le prix du bien.

Les opportunités à saisir avec AG Viager

Si vous êtes à la recherche d’un bien en viager à Marseille 6ème, l’agence AG Viager est votre partenaire idéal. Spécialisée dans les ventes en viager, l’agence propose une sélection diversifiée de biens immobiliers dans le quartier du 6ème arrondissement. Grâce à son expertise de plus de 25 ans, l’équipe d’AG Viager saura vous accompagner dans votre projet immobilier en viager, en vous proposant des solutions personnalisées et adaptées à vos besoins.

Conclusion

Actuellement, le marché immobilier dans le 6ème arrondissement de Marseille montre une légère tendance à la baisse.

🏡 Prix moyen au m² :

• Maisons : Environ 3 500 €

• Appartements : Environ 3 400 €

Cette évolution peut être influencée par divers facteurs : offre et demande, conditions économiques, ou encore l’évolution du marché local. Malgré cette tendance, le 6ème arrondissement reste un secteur recherché, avec des prix attractifs par rapport à d’autres zones du centre-ville.

En conclusion, le marché immobilier en viager à Marseille 6ème présente des opportunités intéressantes pour les vendeurs et les acquéreurs. Avec AG Viager, vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure et de solutions adaptées à votre situation. N’hésitez pas à contacter l’agence pour en savoir plus sur les biens immobiliers en viager disponibles dans le quartier du 6ème arrondissement de Marseille. AG Viager est là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier en viager dans les meilleures conditions. 🏡🔑