Les avantages fiscaux du viager pour les vendeurs

Le viager est une solution intéressante pour les vendeurs qui souhaitent bénéficier d’avantages fiscaux. En effet, dans le cadre d’une vente en viager, le vendeur peut bénéficier d’une exonération de l’impôt sur la plus-value immobilière. De plus, les rentes perçues sont considérées comme des revenus fonciers et peuvent donc bénéficier d’abattements fiscaux en fonction de l’âge du vendeur. Ces abattements peuvent aller jusqu’à 70% pour les personnes de plus de 70 ans. Le viager permet donc aux vendeurs de profiter d’une rente régulière tout en bénéficiant d’avantages fiscaux non négligeables.

Les avantages fiscaux du viager pour les acheteurs

Les acheteurs peuvent également tirer profit des avantages fiscaux du viager. En effet, l’acquisition d’un bien en viager peut permettre de réduire les droits de mutation à payer, car ces derniers sont calculés sur la valeur occupée du bien, et non sur sa valeur totale. De plus, les rentes versées au vendeur peuvent être déductibles des revenus fonciers, ce qui peut permettre de réduire l’impôt sur le revenu. Enfin, l’achat en viager peut également permettre de bénéficier d’une décote sur le prix du bien, en fonction de l’espérance de vie du vendeur.

Les avantages du viager à Six Fours les Plages

Six Fours les Plages, située dans le Var, est une commune prisée pour son cadre de vie agréable et son climat ensoleillé. Les avantages du viager à Six Fours les Plages sont multiples : les vendeurs peuvent profiter d’une rente régulière tout en restant chez eux, et les acheteurs peuvent investir dans un bien immobilier attractif à moindre coût. De plus, la proximité de la mer et des plages en fait une destination idéale pour les retraités en quête de tranquillité. Enfin, les avantages fiscaux du viager permettent à chacune des parties de réaliser une opération immobilière avantageuse.

AG Viager : l’agence spécialisée dans le viager à Six Fours les Plages

AG Viager est une agence immobilière spécialisée dans les ventes en viager à Six Fours les Plages. Avec plus de 35 ans d’expérience, l’agence accompagne ses clients dans leurs projets de vente ou d’achat en viager, en leur proposant un service sur mesure et des solutions adaptées à leurs besoins. Grâce à une approche humaine et rigoureuse, l’équipe d’AG Viager s’engage à sécuriser chaque transaction et à garantir la satisfaction de ses clients.

Dans le cadre d’une vente en viager à Six Fours les Plages, AG Viager propose des estimations gratuites et confidentielles pour aider les vendeurs à prendre les meilleures décisions. Que ce soit pour compléter sa retraite, préparer une transmission de patrimoine ou investir intelligemment, l’agence met un point d’honneur à conseiller ses clients en tenant compte de leurs objectifs personnels, fiscaux et patrimoniaux.

Avec sa réactivité, sa discrétion et sa volonté de bâtir une relation de confiance durable avec chaque client, AG Viager est l’agence idéale pour réaliser une vente ou un achat en viager à Six Fours les Plages. Contactez nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos services et découvrir nos biens immobiliers disponibles en viager à Six Fours les Plages !

Alain GRIL Viager & Transactions est une agence immobilière spécialisée dans les ventes en viager, en nue-propriété ainsi que dans les transactions classiques et l’immobilier d’entreprise. Fort d’une expertise de plus de 25 ans, le cabinet accompagne ses clients dans leurs projets avec un service sur mesure, alliant compétences juridiques, financières et patrimoniales. Basée dans le sud de la France, l’agence intervient principalement dans le Var, les Bouches-du-Rhône et les Alpes-Maritimes, en proposant une sélection diversifiée de biens immobiliers : appartements, maisons, résidences principales ou secondaires. AG Viager met un point d’honneur à conseiller aussi bien les vendeurs que les acquéreurs en tenant compte de leurs objectifs personnels, fiscaux et patrimoniaux. Grâce à une approche humaine et rigoureuse, l’équipe s’engage à sécuriser chaque transaction et à proposer des solutions adaptées à toutes les situations, qu’il s’agisse de compléter sa retraite, de préparer une transmission de patrimoine ou d’investir intelligemment. Des estimations gratuites et confidentielles sont proposées pour aider les vendeurs à prendre les meilleures décisions. L’agence se distingue par sa réactivité, sa discrétion et sa volonté de bâtir une relation de confiance durable avec chaque client.