Comprendre le viager libre et occupé à Marseille 12ème

Le viager est une forme de vente immobilière un peu particulière qui peut être intéressante pour les deux parties : le vendeur et l’acheteur. À Marseille 12ème, on retrouve deux types de viager : le viager libre et le viager occupé. Dans le cas du viager libre, le vendeur quitte le bien immobilier et l’acheteur peut en disposer comme bon lui semble. En revanche, dans le viager occupé, le vendeur conserve le droit d’habiter le bien jusqu’à son décès. En droit, il conserve le droit d’usage et d’habitation. Cela peut être une solution intéressante pour les personnes âgées qui souhaitent compléter leurs revenus tout en restant chez elles.

Les avantages et inconvénients du viager à Marseille 12ème

Le viager présente des avantages et des inconvénients pour les deux parties. Pour le vendeur, cela lui permet de percevoir un capital immédiat tout en continuant à vivre chez lui. Pour l’acheteur, c’est l’opportunité d’acquérir un bien immobilier à un prix inférieur à sa valeur réelle. Cependant, le viager peut aussi comporter des risques, notamment en termes de durée de vie du vendeur ou de valorisation du bien. Il est donc important de bien se renseigner et de faire appel à des professionnels pour éviter les mauvaises surprises.

Le rôle d’AG Viager & transactions à Marseille 12ème

AG Viager & transactions est une agence immobilière spécialisée dans les ventes en viager à Marseille 12ème. Son dirigeant, fort d’une expertise de plus de 35 ans dans l’immobilier, l’agence accompagne ses clients dans leurs projets en leur offrant un service sur mesure. Que ce soit pour une vente en viager libre ou occupé, AG Viager met un point d’honneur à conseiller et à sécuriser chaque transaction. Grâce à une approche humaine et rigoureuse, l’équipe de professionnels de l’agence s’engage à proposer des solutions adaptées à chaque situation.

Conclusion: Marseille 12ème : comprendre le viager libre et occupé avec AG Viager & transactions

En conclusion, le viager peut être une solution intéressante pour les personnes âgées souhaitant compléter leurs revenus tout en restant chez elles. À Marseille 12ème, il est important de bien comprendre les différents types de viager (libre et occupé) ainsi que les avantages et inconvénients de cette forme de vente immobilière. En faisant appel à des professionnels comme AG Viager, les vendeurs et les acheteurs peuvent bénéficier d’un accompagnement personnalisé et sécurisé pour réaliser leur projet en toute sérénité. AG Viager & transactions est une agence immobilière spécialisée dans les ventes en viager, en nue-propriété ainsi que dans les transactions classiques et l’immobilier d’entreprise.