Investir dans la nue-propriété à Marseille 6ème : une opportunité à ne pas négliger
Investir dans la nue-propriété à Marseille 6ème peut s’avérer être une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité attractive. En effet, ce type d’investissement permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier à un prix réduit, tout en bénéficiant de certains avantages fiscaux. De plus, Marseille 6ème est un quartier prisé de la ville, offrant un cadre de vie agréable et dynamique, ce qui peut garantir une demande locative forte.
Les avantages de l’investissement en nue-propriété
En optant pour l’investissement en nue-propriété, l’investisseur devient propriétaire du bien immobilier sans en avoir la jouissance pendant une période déterminée. Cela permet de bénéficier d’un prix d’acquisition réduit, allant généralement de 40% à 60% de la valeur en pleine propriété. De plus, les charges liées au bien (taxe foncière, travaux, assurance…) sont prises en charge par l’usufruitier, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’investisseur.
Les perspectives de rentabilité à Marseille 6ème
Marseille 6ème est un secteur attractif de la ville, notamment grâce à sa proximité avec le centre-ville, ses infrastructures de qualité et son cadre de vie agréable. Ces éléments contribuent à une demande locative soutenue, ce qui peut garantir une rentabilité intéressante pour les investisseurs en nue-propriété. De plus, la valorisation du bien à terme peut constituer un véritable atout pour réaliser une plus-value à la revente.
Les conseils d’AG Viager pour réussir son investissement en nue-propriété
Pour réussir son investissement en nue-propriété à Marseille 6ème, il est essentiel de s’entourer de professionnels de l’immobilier spécialisés dans ce type de transaction. AG Viager, agence immobilière spécialisée dans les ventes en viager et en nue-propriété, peut accompagner les investisseurs dans la réalisation de leur projet. Grâce à son expertise et à son service sur mesure, l’agence peut proposer des solutions adaptées à chaque situation, garantissant une transaction sécurisée et rentable.
Investir dans la nue-propriété à Marseille 6ème avec AG Viager : une opportunité à saisir
En conclusion, investir dans la nue-propriété à Marseille 6ème peut s’avérer être une option rentable pour les investisseurs en quête de performance. Grâce à la proximité avec le centre-ville, la demande locative soutenue et les avantages fiscaux, ce type d’investissement peut offrir une rentabilité attractive. Pour réussir son projet, il est recommandé de faire appel à des professionnels de confiance tels que AG Viager, qui sauront accompagner les investisseurs dans la réalisation de leur investissement en nue-propriété. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations et pour bénéficier d’une expertise personnalisée dans le domaine de la nue-propriété à Marseille 6ème.
AG Viager est une agence immobilière spécialisée dans les ventes en viager, en nue-propriété ainsi que dans les transactions classiques et l’immobilier d’entreprise. Fort d’une expertise de plus de 35 ans, le cabinet accompagne ses clients dans leurs projets avec un service sur mesure, alliant compétences juridiques, financières et patrimoniales. Basée dans le sud de la France, l’agence intervient principalement dans le Var, les Bouches-du-Rhône et les Alpes-Maritimes, en proposant une sélection diversifiée de biens immobiliers : appartements, maisons, résidences principales ou secondaires. AG Viager met un point d’honneur à conseiller aussi bien les vendeurs que les acquéreurs en tenant compte de leurs objectifs personnels, fiscaux et patrimoniaux. Grâce à une approche humaine et rigoureuse, l’équipe s’engage à sécuriser chaque transaction et à proposer des solutions adaptées à toutes les situations, qu’il s’agisse de compléter sa retraite, de préparer une transmission de patrimoine ou d’investir intelligemment. Des estimations gratuites et confidentielles sont proposées pour aider les vendeurs à prendre les meilleures décisions. L’agence se distingue par sa réactivité, sa discrétion et sa volonté de bâtir une relation de confiance durable avec chaque client.
