04 83 73 87 53

06 69 31 21 21

Pour nous joindre

Aix en provence – Viager Appartement – 65m²

Viager occupé
Homme, 78 ans
Bouquet FAI
85 400 €
Rente
636 € /mois

Aix en provence

réf: AG013

A propos de cette annonce :

Appartement aux belles dimensions pour un T3 de 65 m2 Carrez s’accompagnant d’une terrasse ensoleillée de 10 m2 sur Aix-En-Provence avec vue sur les pins exposé Sud
Situé au 1er étage dans un bâtiment sur 5 niveaux, entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, climatisé, double vitrage, parquet en bois…
L’intérieur se compose d’un confortable coin salon de 25m2, un espace cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Le double vitrage assure le calme du lieu. À l’extérieur, vous disposerez d’une terrasse occupant 10m2 pour profiter de la belle exposition
Ce bien vous fait bénéficier d’une place de parking.
VIAGER OCCUPE Par un Homme de 78 ans
En partant de la valeur du bien au prix de 240 000 €
Vous faites l’acquisition de ce bien au prix de 146 160 € après une décote d’occupation de 39,10 % soit – 93 840 €
Qui se finance par le paiement d’un capital chez le notaire de 85 400 € et une rente mensuelle de 636 €

 

Aspects fianciers :

Valeur vénale: 240 000 €

Décote d’occupation: 39,10%

Bouquet (Fai): 85400 €

Rente: 636 €

Revalorisation en cas de libération: 20 %

Taxe foncière: 959 €

Honoraires charge: Acquéreurs

En détail :

  • Prix 85.400 €
  • Superficie 65 m²
  • Chambres 2
  • Garage 1
  • Type de bien Viager Appartement
  • Numéro Mandat AG013
  • Surface habitable 65
  • Surface terrain 65
  • Surface sejour 25
  • Nb pièces 3
  • nb etages 5
  • etage 1
  • Salles de bain 1
  • WC 1
  • chauffage RADIATEUR
  • energie chauffage BOIS
  • Format chauffage COLLECTIF
  • parking 1
  • terrasse 1
  • Ville Aix en provence
  • Code postal 13090

Intéressé par cette annonce :

06 69 31 21 21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 214 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 6 kg C02/m² an

Les annonces

Récemment consultées

Estimer avec AG VIAGER:

c'est simple et 100% Gratuit !

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé uniquement à destination de l’agence et ou du prestataire informatique La Solution Immo .Elles seront conservées jusqu’à demande de suppression, suppression que vous pouvez directement demander depuis notre formulaire prevu a cet effet . En cliquant sur ce lien . Il est possible aussi de vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel » en allant sur ce lien : https://www.bloctel.gouv.fr.

Compare listings

Comparer
lasolutionimmo
  • lasolutionimmo