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Gardanne – Viager Appartement – 72m²

Viager libre
Femme, 72 ans
Bouquet FAI
46 200 €
Rente
774 € /mois

Gardanne

réf: AG0034

A propos de cette annonce :

Dans une jolie résidence de trois niveaux, découvrez ce bel appartement traversant de 72 m2 carrez, lumineux et parfaitement agencé.
Composé de deux chambres confortables et bien disposées, un grand séjour de 27 m2, ouvrant sur un balcon agréable de 6,5 m2, cuisine fonctionnelle donnant accès à un second balcon. Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
LES ATOUTS : Résidence calme et bien entretenue – Double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée – Expaces extérieurs aérés et arborés – Proximité des commodités et des axes principaux.
IDEAL Pour INVESTISSEURS
VIAGER LIBRE avec une occupation locative
En partant de la valeur estimée du bien de 190 000 €
Vous faites l’acquisition de ce bien au prix de 180 000 € après une décote d’occupation
Qui se finance par le paiement d’un bouquet de 46 200 € (Fai) et d’une rente mensuelle de 774 €
Bien occupé par un locataire loyer actuel 850 €

 

Aspects fianciers :

Valeur vénale: 180000 €

Décote d’occupation: 53,3%

Bouquet (Fai): 46200 €

Rente: 774 €

Honoraires charge: Acquéreurs

En détail :

  • Prix 46.200 €
  • Superficie 72 m²
  • Chambres 2
  • Type de bien Viager Appartement
  • Numéro Mandat AG0034
  • Surface habitable 72
  • Surface terrain 72
  • Surface sejour 20
  • Nb pièces 3
  • etage 2
  • nb niveaux 4
  • Salles de bain 1
  • WC 1
  • chauffage CHAUDIERE
  • energie chauffage FIOUL
  • Format chauffage COLLECTIF
  • terrasse 1
  • Ville Gardanne
  • Code postal 13120

Intéressé par cette annonce :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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