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Marseille – Viager Appartement – 22m²

Viager occupé
Homme, 77 ans
Bouquet FAI
39 500 €
Rente
230 € /mois

Marseille

réf: AG0019

A propos de cette annonce :

Spécial investisseurs
Appartement très bien situé en haut de la rue Paradis à proximité de Perrier de 22 m2, comprend une pièce principale de 15 m2, un espace cuisine séparée et une salle d’eau, bénéficiant d’un petit balcon permettant d’installer une table et de profiter de l’exrtérieur.
Il s’agit d’une petite copropriété,  le bien se situe au dernier étage sur 2
Viager occupé par un homme de 77 ans
En partant de la valeur du bien au prix de 101 000 € 
Vous faites l’acquisition de ce bien au prix de 60 600 € après déduction du droit d’usage de 40,4 % soit – 40 400 €
Qui se finance par le paiement d’un capital chez le notaire de 39 500 € et d’une rente mensuelle de 230 €

 

Aspects fianciers :

Valeur vénale: 101 000 €

Décote d’occupation: 40,40%

Bouquet (Fai): 39500 €

Rente: 230 €

Revalorisation en cas de libération: 40 %

Honoraires charge: Acquéreurs

En détail :

  • Prix 39.500 €
  • Superficie 22 m²
  • Chambre 1
  • Type de bien Viager Appartement
  • Numéro Mandat AG0019
  • Surface habitable 22
  • Surface terrain 22
  • Surface sejour 15
  • Nb pièces 1
  • nb etages 2
  • etage 2
  • nb niveaux 1
  • Salles d’eau 1
  • chauffage RADIATEUR
  • energie chauffage ELECTRIQUE
  • Format chauffage INDIVIDUEL
  • terrasse 1
  • Ville Marseille
  • Code postal 13006

Intéressé par cette annonce :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 347 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 11 kg C02/m² an

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