Les avantages fiscaux du viager pour les vendeurs et acheteurs à Antibes

Le viager est une solution immobilière qui présente de nombreux avantages fiscaux pour les vendeurs et les acheteurs à Antibes. En effet, pour les vendeurs, le viager permet de bénéficier d’une rente viagère très faiblement fiscalisée, après 70 ans un abattement de 70 % est déduit du montant des rentes annuelles. De plus, les vendeurs peuvent également profiter d’une exonération de la taxe foncière sur le bien vendu. Pour les acheteurs, le viager permet de réaliser un investissement immobilier à moindre coût, avec la possibilité de différer le paiement du prix d’achat et de bénéficier d’une décote sur la valeur du bien.

Les spécificités du marché immobilier à Antibes

Antibes est une ville prisée de la Côte d’Azur, avec un marché immobilier dynamique et attractif. Les biens immobiliers à Antibes bénéficient d’une forte demande de la part des acquéreurs, notamment en raison de son emplacement privilégié entre Cannes et Nice. Les biens en viager à Antibes sont donc particulièrement recherchés, offrant aux vendeurs et aux acheteurs de belles opportunités sur ce marché concurrentiel.

Les critères à prendre en compte pour une vente en viager à Antibes

Avant de se lancer dans une vente en viager à Antibes, il est important de prendre en compte plusieurs critères. Il est essentiel de déterminer le montant de la rente viagère en fonction de la valeur du bien, de l’espérance de vie du vendeur et des conditions du contrat. Il est également recommandé de faire appel à un professionnel de l’immobilier spécialisé dans le viager, qui pourra vous guider tout au long de la transaction et vous conseiller sur les aspects fiscaux et juridiques.

Les services proposés par AG Viager & transactions à Antibes

AG Viager est une agence immobilière spécialisée dans les ventes en viager à Antibes, offrant un service complet et personnalisé à ses clients. L’agence propose une large sélection de biens immobiliers en viager, accompagnant vendeurs et acheteurs dans leurs projets avec professionnalisme et expertise. Grâce à son approche humaine et rigoureuse, l’équipe d’AG Viager & transactions s’engage à sécuriser chaque transaction et à proposer des solutions adaptées à toutes les situations. En faisant appel à AG Viager, vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure pour réussir votre vente ou votre acquisition en viager à Antibes.

Antibes : les atouts fiscaux du viager pour les vendeurs et acheteurs

En conclusion, le viager présente de nombreux avantages fiscaux pour les vendeurs et les acheteurs à Antibes. Pour profiter pleinement de ces avantages, il est recommandé de faire appel à une agence immobilière spécialisée dans les ventes en viager, telle que AG Viager. Avec son expertise et son service sur mesure, AG Viager & transactions vous accompagnera dans votre projet immobilier en viager à Antibes, en vous proposant des solutions adaptées à vos besoins et objectifs. N’hésitez pas à contacter AG Viager pour bénéficier d’estimations gratuites et confidentielles, et pour concrétiser votre projet en toute sérénité.

AG Viager est une agence immobilière spécialisée dans les ventes en viager, en nue-propriété ainsi que dans les transactions classiques et l’immobilier d’entreprise. Son dirigeant, fort d’une expertise de plus de 35 ans dans le domaine de l’immobilier, le cabinet accompagne ses clients dans leurs projets avec un service sur mesure, alliant compétences juridiques, financières et patrimoniales. Basée dans le sud de la France, l’agence intervient principalement dans le Var, les Bouches-du-Rhône et les Alpes-Maritimes, en proposant une sélection diversifiée de biens immobiliers : appartements, maisons, résidences principales ou secondaires. AG Viager met un point d’honneur à conseiller aussi bien les vendeurs que les acquéreurs en tenant compte de leurs objectifs personnels, fiscaux et patrimoniaux. Grâce à une approche humaine et rigoureuse, l’équipe s’engage à sécuriser chaque transaction et à proposer des solutions adaptées à toutes les situations, qu’il s’agisse de compléter sa retraite, de préparer une transmission de patrimoine ou d’investir intelligemment. Des estimations gratuites et confidentielles sont proposées pour aider les vendeurs à prendre les meilleures décisions. L’agence se distingue par sa réactivité, sa discrétion et sa volonté de bâtir une relation de confiance durable avec chaque client.