Les avantages du viager à Marseille 1er
Le viager est une forme de vente immobilière qui présente de nombreux avantages, tant pour le vendeur que pour l’acheteur. À Marseille 1er, cette solution peut être particulièrement intéressante pour les personnes âgées qui souhaitent compléter leurs revenus tout en restant chez elles. En effet, en vendant leur bien en viager, elles perçoivent un capital initial et une rente viagère mensuelle jusqu’à la fin de leurs jours. De plus, elles peuvent bénéficier d’une exonération de la taxe foncière et de l’impôt sur la plus-value. Pour l’acheteur, le viager représente un investissement rentable à moyen ou long terme, avec la possibilité de réaliser une belle affaire et une bonne opportunité.
Les critères à prendre en compte pour réussir une vente en viager
Pour réussir une vente en viager à Marseille 1er, il est essentiel de prendre en compte certains critères. Tout d’abord, il est important de fixer un bouquet initial et une rente viagère en adéquation avec la valeur du bien, l’âge du vendeur et l’espérance de vie. Il est également recommandé de faire appel à un professionnel de l’immobilier tel que AG Viager & Transactions spécialisé dans le viager, qui saura vous guider dans toutes les étapes de la transaction. De plus, il est primordial de rédiger un contrat de vente en viager clair et précis, afin d’éviter tout litige ultérieur. Enfin, il est essentiel de faire estimer son bien par un expert immobilier pour fixer un prix de vente juste et attractif.
Les étapes clés d’une vente en viager réussie
Pour réussir une vente en viager à Marseille 1er, il est essentiel de suivre quelques étapes clés. Tout d’abord, il convient de réaliser une estimation précise du bien à vendre, en prenant en compte son état général, sa localisation et ses caractéristiques. Ensuite, il est recommandé de choisir un professionnel de confiance pour vous accompagner dans la vente en viager, comme l’agence Alain GRIL Viager. Ce dernier vous aidera à fixer le prix de vente et vous expliquer les clauses d’un contrat de vente en viager, qui sera rédigé par un notaire et à trouver un acquéreur sérieux. Enfin, il est important de rester transparent et honnête tout au long de la transaction, en répondant aux questions de l’acheteur et en respectant les termes du contrat.
AG Viager : votre partenaire pour réussir une vente en viager à Marseille 1er
Si vous souhaitez réussir une vente en viager à Marseille 1er, n’hésitez pas à faire appel à l’agence AG Viager. Forte d’une expérience de plus de 35 ans dans le domaine, l’équipe d’Alain GRIL Viager saura vous accompagner de manière personnalisée dans toutes les étapes de la transaction. Que vous soyez vendeur ou acheteur, l’agence mettra tout en œuvre pour vous proposer des solutions adaptées à vos besoins et à vos objectifs. Grâce à son expertise juridique, financière et patrimoniale, AG Viager vous garantit une vente en viager sécurisée et réussie. N’attendez plus, contactez AG Viager dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité !
AG Viager est une agence immobilière spécialisée dans les ventes en viager, en nue-propriété, vente à terme ainsi que dans les transactions classiques et l’immobilier d’entreprise. Fort d’une expertise de plus de 35 ans, le cabinet accompagne ses clients dans leurs projets avec un service sur mesure, alliant compétences juridiques, financières et patrimoniales. Basée dans le sud de la France, l’agence intervient principalement dans le Var, les Bouches-du-Rhône et les Alpes-Maritimes, en proposant une sélection diversifiée de biens immobiliers : appartements, maisons, résidences principales ou secondaires. AG Viager met un point d’honneur à conseiller aussi bien les vendeurs que les acquéreurs en tenant compte de leurs objectifs personnels, fiscaux et patrimoniaux. Grâce à une approche humaine et rigoureuse, l’équipe s’engage à sécuriser chaque transaction et à proposer des solutions adaptées à toutes les situations, qu’il s’agisse de compléter sa retraite, de préparer une transmission de patrimoine ou d’investir intelligemment. Des estimations gratuites et confidentielles sont proposées pour aider les vendeurs à prendre les meilleures décisions. L’agence se distingue par sa réactivité, sa discrétion et sa volonté de bâtir une relation de confiance durable avec chaque client.
