Les étapes pour réussir une vente en viager à Marseille 5ème
La vente en viager est une solution immobilière intéressante qui peut permettre aux vendeurs de sécuriser leur retraite tout en restant dans leur logement. À Marseille 5ème, il est important de suivre certaines étapes pour réussir sa vente en viager.
Estimer la valeur du bien
La première étape pour réussir une vente en viager à Marseille 5ème est d’estimer la valeur du bien. Il est essentiel de faire appel à un professionnel de l’immobilier spécialisé dans le viager pour obtenir une estimation juste et réaliste. Cette estimation prend en compte plusieurs critères tels que l’âge du vendeur, l’état du bien, la localisation, etc.
Choisir le bon bouquet et la bonne rente
Une fois la valeur du bien estimée, il est nécessaire de déterminer le montant du bouquet (somme versée au comptant lors de la vente) et le montant de la rente viagère (versement périodique au vendeur jusqu’à son décès). Il est important de trouver un équilibre entre un bouquet attractif pour le vendeur et une rente raisonnable pour l’acheteur.
Signer un contrat de vente en viager
Une fois les modalités financières définies, il est temps de signer un contrat de vente en viager. Ce contrat doit être rédigé par un notaire et comporter toutes les informations nécessaires relatives à la vente (conditions, droits et obligations des parties, modalités de paiement, etc.). Il est recommandé de se faire accompagner par un professionnel pour éviter les éventuels litiges.
Préparer la transmission du bien
Enfin, pour réussir une vente en viager à Marseille 5ème, il est important de préparer la transmission du bien. Le vendeur doit s’assurer que toutes les démarches administratives sont en ordre et que le bien est en bon état pour être transmis à l’acheteur. Une bonne préparation facilitera la transition et garantira la satisfaction des deux parties.
Conclusion : AG Viager, l’agence spécialisée dans les ventes en viager
En conclusion, pour réussir une vente en viager à Marseille 5ème, il est essentiel de suivre ces étapes avec rigueur et professionnalisme. Si vous cherchez un accompagnement personnalisé dans votre projet de vente en viager, n’hésitez pas à faire appel à AG Viager. Avec son expertise de plus de 25 ans, l’agence saura vous guider et vous conseiller pour une transaction sécurisée et adaptée à vos besoins. Faites confiance à AG Viager pour réussir votre vente en viager à Marseille 5ème! 🏡🔑
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