Spécificités du marché immobilier en viager à Fréjus

Fréjus, station balnéaire de la Côte d’Azur, attire de nombreux investisseurs et acquéreurs à la recherche de biens immobiliers. Le viager, une forme particulière de vente immobilière, est également très présent sur ce marché. En effet, le viager permet à un vendeur de vendre son bien en échange d’une rente viagère versée jusqu’à son décès, tout en conservant le droit d’habiter le bien. Cette solution séduit les seniors en quête d’une complément de revenus ou souhaitant préparer leur succession.

Avantages et inconvénients du viager à Fréjus

Le viager présente des avantages tant pour le vendeur que pour l’acquéreur. Pour le vendeur, cela lui permet de bénéficier d’une rente viagère régulière et sécurisée, tout en restant chez lui. Pour l’acquéreur, l’achat en viager peut être un investissement intéressant avec un prix d’acquisition souvent inférieur à celui du marché. Cependant, le viager peut comporter un inconvénient principal, celui de la longévité du vendeur, toutefois même en dépassant une durée statistique d’espérance de vie, le viager reste un investissement intéressant avec une plus values plus ou moins importante.

Les critères à prendre en compte pour un viager à Fréjus

Avant de se lancer dans l’achat ou la vente en viager à Fréjus, il est essentiel de prendre en compte plusieurs critères. Il est important de bien évaluer la valeur vénale du bien, l’espérance de vie du vendeur, (en prenant un barème officiel et reconnu par les notaires comme le barème Daubry) les conditions du contrat de viager (rente viagère, bouquet, charges, etc.) ainsi que les démarches administratives à effectuer. Faire appel à un professionnel de l’immobilier spécialisé dans le viager est recommandé pour éviter les pièges et sécuriser la transaction.

AG Viager & transactions : votre partenaire pour un viager réussi à Fréjus

Pour accompagner les vendeurs et les acquéreurs dans leurs projets en viager à Fréjus, AG Viager est l’agence immobilière spécialisée à contacter. Son dirigeant, avec plus de 35 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier, l’agence propose un service sur mesure, alliant compétences juridiques, financières et patrimoniales. Que ce soit pour compléter sa retraite, préparer une transmission de patrimoine ou investir intelligemment, AG Viager & transactions saura vous conseiller et sécuriser votre transaction en viager.

Fréjus : spécificités du marché immobilier en viager

En conclusion, le marché immobilier en viager à Fréjus présente des opportunités intéressantes tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs. Le viager est une solution avantageuse pour diverses situations patrimoniales et fiscales. Pour réussir votre projet en viager à Fréjus, faites confiance à AG Viager & transactions et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et professionnel. N’hésitez pas à prendre contact avec l’agence pour bénéficier de conseils avisés et sécuriser votre transaction en viager.