Au cœur d’Hyères-les-Palmiers, la plus ancienne station climatique de la Côte d’Azur, AG Viager vous présente un bel appartement de 87 m2 vendu en viager occupé par une dame de 79 ans.
Un appartement spacieux et bien agencé, idéal pour une famille : séjour lumineux, cuisine séparée, trois vraies chambres et des volumes confortables, devenus rares en centre-ville. comprenant une place de parking.
Un emplacement de premier choix Situé avenue Paul Long, l’appartement profite d’un quartier résidentiel et vivant, tout proche du centre :
Commerces de proximité au pied de l’immeuble et marchés provençaux à quelques minutes
École élémentaire Paul Long dans la rue, collèges et lycées à proximité
Centre-ville et place Clémenceau accessibles à pied
Services de santé : centre hospitalier et cliniques à proximité
Transports : réseau de bus, gare SNCF d’Hyères et aéroport Toulon-Hyères à quelques minutes
Un investissement patrimonial intelligent Le viager vous permet d’acquérir un bien de qualité dans une ville très recherchée, avec une décote liée à l’occupation et un paiement étalé dans le temps. Une solution idéale pour préparer votre retraite, diversifier votre patrimoine ou transmettre à vos enfants, tout en accompagnant une personne âgée dans un projet de vie serein.
VIAGER OCCUPE / Dame 79 ans
Vous faites l’acquisition de ce bien au prix de 151 800 € après déduction d’occupation de – 44,80 %
Qui se finance par le paiement d’un capital chez le notaire au prix de 89 250 € et d’une rente mensuelle de 532 €
(Honoraires charge acquéreurs inclus dans le bouquet 7% de la Pleine propriété)
AG Viager Alain Gril 06 69 31 21 21 ag.viager@gmail.com Plus de 35 ans d’expérience immobilière, expert évaluateur SNPI. www.ag-viager.com
